Protéger son entreprise
Publié le :
21/2/2023

Comment choisir son assurance bureau et local professionnel ?

Assurance bureau et local

Protéger son bureau ou son local professionnel est indispensable pour toute entreprise, quelle que soit sa taille. Mais quelles garanties choisir ? Comment être certain que vous serez couvert face à tous les risques potentiels ? Choisir le bon contrat n’est pas forcément évident, surtout quand le temps presse. Découvrez comment choisir votre bureau et local professionnel !

Zoom sur l'assurance bureau et local professionnel

Qu'est-ce que l'assurance bureau et local ?

Chez Olino, l'assurance bureau et local professionnel s'appelle aussi l'assurance multirisque professionnelle (MRP). Cette assurance est indispensable pour tous les types d'entreprises : TPE, PME, artisans, BTP... peu importe le statut, la taille ou le secteur d'activité. En souscrivant à cette assurance professionnelle, vous protégez vos locaux, votre matériel et les éventuels dommages collatéraux.

💡Tips : Pour savoir quoi faire en cas de sinistre et faire jouer votre assurance, n'hésitez pas à jeter un œil à cet article : "Local commercial et bureau professionnel, que faire en cas de sinistre ?"

Qui est concerné par l'assurance bureau et local ?

L’obligation de souscrire une assurance local commercial ou bureau dépendra en grande partie de l'activité que vous exercez, et notamment de votre situation. 

Pour les locataires :

Si vous êtes locataire, vous devez assurer la protection de votre local. Sachez que les bailleurs exigent quasiment systématiquement une attestation d'assurance pour signer le bail afin que tout soit pris en charge en cas de sinistre. Alors si dans les faits l’assurance n’est pas obligatoire, elle vous sera nécessaire dans le cadre votre location.

Pour les indépendants :

Dans le cas où vous seriez indépendant, votre assurance habitation ne couvre pas systématiquement votre activité. Ainsi si vous exercez depuis chez vous, il est primordial de couvrir votre espace de travail pour travailler en toute sérénité.

Pour les propriétaires :

Si vous êtes propriétaire, vous n'êtes pas dans l'obligation de souscrire à une assurance bureau et local professionnel. En effet, vous serez l'unique responsable de vos locaux et de ce qui s'y trouve. En revanche, si vous êtes copropriétaire, l'assurance local commercial est obligatoire.

Si vous êtes en coworking :

Si vous êtes dans un espace de coworking, il est fort probable que l'on vous demande une attestation d'assurance bureau et local, tout comme une attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle pour couvrir les dommages causés aux tiers, aux matériels, au local... Renseignez-vous auprès de l’espace de coworking pour en savoir davantage sur les assurances nécessaires.

Pour les sous-locataires :

Enfin, si vous sous-louez un espace de travail, vous serez responsable de tous les dommages causés, et des blessures subies par des tiers dans l'espace sous-loué. Il est donc recommandé de souscrire à une assurance bureau et local professionnel pour couvrir ces risques.

Attention, même si vous n'êtes pas dans l'obligation de souscrire à une assurance local professionnel, c'est une protection importante à ne pas négliger. Dès le premier sinistre, son investissement peut être rentabilisé. Si vous ne voulez pas puiser dans votre trésorerie au premier sinistre, protégez-vous dès maintenant contre tous les sinistres.

💡 Tips : Pour aller plus loin sur les avantages et inconvénients de ce contrat d'assurance professionnelle : "Le coût d'une assurance bureau et local : en vaut-il la peine pour votre entreprise ?"

Combien coûte une assurance bureau et local ?

Les tarifs pour une assurance bureau et local (MRP) dépendent de plusieurs critères : votre activité, votre chiffre d’affaires, votre statut juridique (SASU, SAS, Auto-entrepreneur...), vos niveaux de garanties, et surtout vos risques.

En prenant en compte et en analysant les risques de votre activité réelle, nous serons en mesure de vous proposer le meilleur tarif en tenant compte de la superficie et la valeur du matériel entreposé dans vos locaux.

Vous pourrez aussi moduler les garanties de votre contrat selon vos besoins, ainsi que la franchise, ce qui changera le montant de votre devis pour un contrat qui protège ce dont vous avez besoin.

Pourquoi souscrire à une assurance pour locaux professionnels ?

L'assurance bureau ou local commercial constitue en premier lieu un bouclier qui protège les finances de votre entreprise en vous couvrant contre tous les risques du quotidien qui peuvent toucher votre matériel, votre lieu de travail et la responsabilité de votre entreprise.

💡Bon à savoir : L’assurance local commercial inclut également une protection contre les pertes d’exploitation et les frais de relocalisation temporaire, si vous devez déménager à la suite d’un sinistre.

Souscrire à cette assurance vous permet donc de minimiser les risques d'un sinistre sur votre entreprise, et d'obtenir un gage de confiance pour vos salariés, vos voisins et votre bailleur lors d'une location.

deux personnes se serrant la main dans un bureau

Bien choisir son assurance local

Il est important de choisir une assurance pour votre local professionnel en fonction de vos besoins. Pour vous aider à trouver l'assurance qui vous correspond le mieux, voici quelques critères sur lesquels vous pouvez vous baser pour faciliter votre décision.

Les garanties

Les garanties sont des éléments additionnels qui peuvent varier d'un contrat à l'autre chez certains assureurs. Certaines garanties seront obligatoires, tandis que d'autres seront optionnelles et peuvent être ajoutées à la police d'assurance en fonction de vos besoins.

Pour avoir un niveau de protection maximal, pensez bien à vérifier les garanties proposées par les assureurs avant de souscrire. Vous devez être certain que votre bureau ou local professionnel soit couvert contre tous les sinistres qui pourraient survenir : incendie, inondation, dégât des eaux, dégradations, vols, catastrophes naturelles… Assurez-vous également que les garanties prennent bien en compte tout le matériel se trouvant dans vos locaux.

Les exclusions de garantie

Une exclusion de garantie désigne une situation ou un événement qui n'est pas couvert par le contrat d'assurance. Il est donc très important de vérifier les exclusions de garantie d'une police d'assurance avant de souscrire.

💡Bon à savoir : Les exclusions peuvent être générales, c'est-à-dire valables pour tous les assurés, ou particulières, c'est-à-dire liées à la situation ou aux activités de l'assuré.

Les franchises

La franchise est une partie des frais de réclamation qui reste à votre charge en tant qu'assuré et qui n'est pas prise en charge par la compagnie d'assurance. Le contrat d'assurance peut proposer une franchise générale, quel que soit le sinistre, ou une franchise pour chaque garantie. Il est de ce fait très important de faire attention à ce montant pour avoir connaissance de ce qui restera à votre charge.

💡Bon à savoir : Le montant de la franchise peut être fixe ou seulement un pourcentage du montant du remboursement. 

Les plafonds de garantie

Le plafond de garantie est le montant maximum au-delà duquel la compagnie d'assurance ne couvre plus les dommages ou les pertes subies que vous pourrez subir en tant qu'assuré. Vous devez bien vérifier le plafond de garantie prévu dans un contrat d'assurance pour vous assurer que celui-ci soit adapté à vos besoins et sera suffisant en cas de sinistre.

La couverture géographique des garanties

Avant de vous engager et de souscrire un contrat d'assurance local professionnel, pensez aussi à vérifier la couverture géographique des garanties de votre police d’assurance professionnelle.‍

Si vous réalisez des prestations ou de la vente des produits à des clients étrangers, il est possible que les garanties pouvant vous couvrir ne soient pas les mêmes.

Les tarifs

Le tarif d'un contrat d'assurance est un critère important à prendre en compte, cependant, il ne doit pas être votre premier critère. Il vaut mieux se concentrer sur les différences entre les couvertures proposées par les différents assureurs que sur le montant final d'une police d'assurance.

La compagnie d'assurance

Nous savons qu'il existe une multitude de compagnies d'assurance en France, il est donc parfois difficile de s'y retrouver. N'hésitez donc pas à vous renseigner pour savoir si certaines compagnies sont spécialisées dans votre secteur d'activité, elles seront plus à même de répondre à vos besoins.

Assurer son bureau ou local professionnel avec Olino

Chez Olino, nous rendons l'assurance bureau et local simple et transparente, pour vous proposer un contrat au meilleur tarif. Vous avez l'assurance de trouver l'assurance bureau et local qui vous correspond, en ligne, et en quelques minutes seulement.

Notre équipe se tient disponible pour vous accompagner et échanger sur vos besoins.

Parce que vous n'avez plus aucun doute sur l'importance de l'assurance bureau et local, n'attendez plus pour vous protéger et réaliser votre devis gratuitement.

assurance local professionnel